Uwarunkowania związane z układem pomieszczeń po modernizacji budynku często powodują zakłócenia w wentylacji grawitacyjnej. Takie warunki mogą wpływać na obniżenie komfortu użytkowania takiego budynku. Negatywnym czynnikiem może być wysoka wilgotność oraz brak dostępu do powietrza z zewnątrz. Budowa wentylacji mechanicznej powinna być poprzedzona pomiarami istniejącego układu wentylacyjnego. Można poprawić wydajność istniejących kanał wentylacyjnych lub tworzyć nowe kanały wentylacyjne i centrale wymieniające powietrze w obiekcie. Decydując się na stworzenie nowego systemu, montowane są kanały wentylacyjnego podłączone do wentylatora kanałowego i zespołu filtrów. Budowa wentylacji mechanicznej może również być rozszerzona o montaż rekuperatora, który odzyska ciepło i podgrzeje powietrze czerpane z zewnątrz budynku. Ważna jest możliwość regularnego serwisowania takiej instalacji mechanicznego wymuszania wentylacji, ponieważ gromadzić się mogą w niej zanieczyszczenia, jak również kontroli podlegają wentylatory.